Kısaca Tapu Harcı Nedir? Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemleri sırasında devletin tahsil ettiği, satış bedelinin %4'ü tutarındaki yasal harçtır. Alıcı ve satıcı %2'şer oranında ödeme yapar.
Tapu Harcı Hesaplama 2026: Ne Kadar Ödeyeceğim?
Taşınmaz satış işlemlerinin yasal olarak tescil edilmesi için bu harcın eksiksiz ödenmesi zorunludur. Güncel mevzuat detaylarına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden ulaşabilirsiniz.
2026 Oranları ve Masraflar
- Alıcı ve Satıcı Payı: Satış bedeli üzerinden %2 + %2 (Toplam %4).
- Döner Sermaye: 2026 yılı için bölgeye göre yaklaşık 2.800 TL - 3.800 TL arasındadır.
Pratik Örnek: 5.000.000 TL bedelli bir dairede alıcı ve satıcı 100.000'er TL harç öder.
KRİTİK UYARI: Tapu harcını düşük ödemek için satış bedelini rayiç değerin altında göstermek ağır cezalara yol açar. Riskten korunmak için rayiç bedel nedir rehberimizi inceleyin.
satilikdaire.com Hatırlatması: Tapu masraflarınızı planlarken, hizmet bedeli limitlerini öğrenmek için yakında yayınlanacak olan "Emlakçı Komisyonu Hesaplama 2026" rehberimizi takipte kalın.
İlgili Teknik Terimler:
