Türkiye'de arsa uzun vadeli bir yatırım aracı olarak görülmektedir. Yatırımcılar genelde iyi bir analiz yaptıktan sonra tarla ya da arsa satın alırlar.
Arsa alırken nelere dikakt edilmeli? sorusuna yanıt vermeden önce kısaca arsa ne demek?
Arsa
Arsa, üzerine yapı inşa etmek için ayrılmış rezerv alandır. Bu gibi toprak parçaları parsellere ayrılmış olup, gerekli izinlerin alınmasıyla yapı inşa etmek için uygundur. Peki, yatırım için arsa alırken nelere dikkat edilir?
Yatırım İçin Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilir?
Arazi yatırımı yapmadan önce bu yazımızı dikkatlice okumalısınız.
Arsa alırken bu 10 maddeye dikkat
- Arazi yatırımı sanılanın aksine oldukça meşakkatlidir. Bölgesinde uzman ve arazi alanında iyi bir portföye sahip bilgili bir emlak danışmanı ile çalışmaya özen gösterin.
- Tek bir bölge üzerinde araştırma yapmayın, prim yapması muhtemel bölgeler belirleyin.
- Emlakçı ve bölgeleri belirledikten sonra sizlere sunulan yatırıma uygun arsaları liste haline getirin. Bu yerler için kısa bir araştırma ve analiz yapın.
- Gelişmesi muhtemel olan şehrin büyüdüğü yönden yer almalısınız.
- Hisseli arsa alırken diğer hissedarların onayının olmasına dikkat edin.
- Müstakil parsel yerlerin daha hızlı satıldığını bilmelisiniz.
- Arsanın bağlı bulunduğu tupu dairesi ve belediyeden yer üzerinde haciz, şerh, sit alanı, askeri alan, park gibi kısıtlamalar olup, olmadığını kontrol edin.
- İmar sınırına ve ulaşım yollarına yakın olmasına dikkat edin.
- Tapu belgesinde niteliği kısmında arsa, villa ya da konut şeklinde yazıldığına emin olun. Çoğu ilan sitelerinde hisseli ve tarla vasıflı yerler için müstakil ve arsa ibaresi bilinçli olarak kullanılmaktadır. Daha fazla alıcıya ulaşmak için yapılan bu hileye düşmeyin.
- Yatırım için ideal boyutta yer almaya çalışın.
Arsa almaya karar verip, hangi il ya da bölgeden arsa alacağını bilmeyenler için trend yerleri belirtelim.
Türkiye'de arsa alım satımının popüler olduğu bazı iller; Çanakkale, İstanbul, İzmir, Muğla, Antalya, Tekirdağ, Bursa ve Kırklareli'dir. Bu illerimiz arsa yatırımı için uygundur.
Etiketler; yatırım için arsa alırken nelere dikakt edilir, arsa alırken nelere dikkat edilmeli, arsa alırken bu 10 maddeye dikkat, arsa ne demek, arsa
